投資初心者でも安心！1万円から始める不動産投資「おうちの再生ファンドVIFA 14号」募集開始

「老後2000万円問題」や新NISAへの関心が高まる中、「資産運用を始めたいけれど、何から手をつければいいか分からない」「不動産投資はハードルが高そう」と感じている方も多いのではないでしょうか。

そんな投資初心者の方にも注目されているのが、少額から手軽に始められる不動産クラウドファンディング「おうちの再生ファンドVIFA」です。この度、13号ファンドが完売となり、2026年1月29日(木)より新たに14号ファンドの募集が開始されます。

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「おうちの再生ファンドVIFA」ってどんな投資？不動産クラウドファンディングの仕組みを解説

「おうちの再生ファンドVIFA」は、インターネットを通じて多数の投資家から資金を集め、その資金で不動産を購入・運用し、得られた収益を投資家に分配する「不動産クラウドファンディング」サービスです。

このファンドは、増え続ける空き家や古民家を魅力的な物件へと再生させることで、地域活性化にも貢献しています。少額から不動産オーナー気分を味わえるため、不動産投資への第一歩として選ばれています。

不動産投資と聞くと、まとまった資金が必要というイメージがあるかもしれません。しかし、「おうちの再生ファンドVIFA 14号」なら、1口1万円という少額から出資が可能です。これにより、これまで不動産投資に縁がなかった方でも、気軽に始めることができます。

14号ファンドの想定利回りは、年利10%（税込）と設定されています。少額からでも、比較的高い利回りを期待できる点は、資産形成を目指す方にとって魅力的なポイントと言えるでしょう。

投資にはリスクがつきものですが、「おうちの再生ファンドVIFA」では、投資家の皆様の元本割れリスクを軽減するため「優先劣後システム」を採用しています。

このシステムでは、ファンド組成金額の約20%を事業者が劣後出資（先に損失を負担する出資）することで、不動産価格の下落などにより損失が発生した場合でも、まず事業者の出資分から損失が吸収されます。これにより、投資家（優先出資者）の皆様の元本が優先的に守られる仕組みとなっています。

お申込みから運用まで、すべての手続きがオンライン上で完結します。不動産投資が初めての方でも、自宅から手軽に参加できる利便性も大きな魅力です。

14号ファンドの詳細は以下の通りです。