【2026年最新】トランクルーム投資は儲かる？横浜東戸塚店オープンでわかる初心者向け不動産投資の魅力

【2026年6月1日オープン】トランクルーム「スペラボ横浜東戸塚店」が誕生！

2026年6月1日、神奈川県横浜市戸塚区に、整理収納アドバイザー監修のトランクルーム「スペラボ横浜東戸塚店」が新たにオープンしました。

この新店舗は、JR横須賀線「東戸塚」駅から徒歩25分の場所に位置しており、地域住民の収納ニーズに応えるべく、利便性の高いサービスを提供します。

スペラボ横浜東戸塚店の詳細情報とオープニングキャンペーン

店舗情報

現在、オープンを記念した特別割引賃料でのオープニングキャンペーンを実施中です。個人・法人問わず利用可能で、収納に関する相談は整理収納アドバイザーのスタッフに気軽に行うことができます。

利用シーン別のおすすめ収納スペース

「どれくらいの広さが必要か分からない」という方もご安心ください。スペラボでは、様々なニーズに対応できるよう、多様なサイズの収納スペースを用意しています。

一人暮らしの方におすすめのスペース

一般的なサイズの段ボールで約18〜36個分の広さがあり、クローゼットの代わりとしても活用できます。オフシーズンの衣服や布団、家電、スーツケースなどの収納に最適です。

ファミリー・法人利用におすすめの広々スペース

一般的なサイズの段ボールで約72〜144個分と、非常に広々としたスペースです。洗濯機や自転車といった大型家具・家電、オフィス用品、商品在庫の保管場所としても利用できます。

投資初心者でも安心！トランクルーム投資「スペラボ」の4つの魅力

トランクルーム「スペラボ」は、東京・大阪を中心に700店舗、22,000室以上を展開する屋内型トランクルーム（レンタル収納スペース）です。

近年、不動産価格の上昇により都心部の居住スペースが限られ、住宅のスリム化が進んでいます。しかし、趣味の道具や季節の衣類、雛人形、クリスマスツリーなど、大切な思い出が詰まったものは手放しにくいものです。こうした都市部ならではの収納の悩みを解決するために、「スペラボ」は誕生しました。

また、長期で借り手のつかない物件をトランクルームにリフォームして活用することで、社会問題となっている「空き家」の解決にも貢献しています。

魅力1：見学から契約、解約まで完全非接触・非対面

スペラボでは、非対面での見学（予約制）が可能で、契約も解約もすべてインターネットで完結します。新型コロナウイルス感染症の流行以降、非接触・非対面ニーズが高まる中、すぐに利用したいという顧客の声に応え、ネット申し込みシステムを導入しています。

※スマートロックやダイヤルキーを採用しているため、物理的な鍵の受け渡しは不要です。

魅力2：お申し込みからご利用まで最短1時間

急な転勤や海外赴任、出張などで急いで荷物の保管場所が必要となるビジネスパーソンにとって、迅速な対応は非常に重要です。スペラボでは、申し込みから契約までの手続きを簡素化し、クレジットカード決済が完了した時点から最短1時間で利用を開始できます。物理的な鍵の受け取りも不要なため、手間がかかりません。

魅力3：安心のダブルセキュリティー&監視体制

大切な荷物を預ける場所だからこそ、セキュリティは非常に重要です。スペラボの各個室はもちろん、入口と各部屋に鍵を完備し、安心のダブルロック体制を採用しています。さらに、トランクルーム内の通路には監視カメラも設置されており、盗難などの事例はこれまで発生していません。

魅力4：新築で清潔感がある店舗

スペラボのほとんどの店舗はオープン1年以内で、内装はすべて新築同様の清潔さを保っています。定期的な清掃が行われるため、常に快適な環境が提供されます。空調も完備されており、湿度管理も徹底されているため、大切な荷物も安心して保管できます。

トランクルーム投資で資産形成を始めるメリットを徹底解説

「トランクルーム投資」とは、トランクルームのオーナーとなり、利用者が支払う賃料から収益を得る不動産投資の一種です。近年、この投資方法が注目を集めています。

なぜトランクルーム投資が初心者におすすめなのか？

通常の不動産投資（例：マンションやアパート）と比較して、トランクルーム投資にはいくつかのメリットがあります。

1. 安定した需要と収益性: 都心部での収納ニーズは高く、季節家電やレジャー用品、オフィス書類など、様々な用途で利用されます。このため、比較的安定した稼働率を期待できます。
2. 管理の手間が少ない: 入居者（利用者）とのやり取りはオンラインで完結することが多く、賃貸マンションのような頻繁な修繕や入居者トラブルが少ない傾向にあります。
3. 空室リスクの分散: 多くの収納ユニットを持つため、一部が空室になっても全体への影響が限定的で、リスクを分散しやすい特徴があります。
4. 社会貢献性: 空き家問題を抱える物件をリノベーションして活用することで、社会的な課題解決にも貢献できます。

これらの特徴は、投資初心者にとって参入しやすいポイントと言えるでしょう。UK Corporationはトランクルーム投資を支援しており、そのノウハウは多くのメディアでも取り上げられています。

投資に関するさらに詳しい情報はYouTubeで

「【潜入リポート】話題の投資のひとつ「トランクルーム投資」」という動画で、トランクルーム投資について詳しく解説されています。
https://youtu.be/BhfeODrS6gA

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書籍で学べること

• 賢い節税対策

• アパート・ビル経営との比較

• 地価問題とトランクルーム投資の関連性

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まとめ：トランクルーム投資で未来の資産を築こう

今回の「スペラボ横浜東戸塚店」のオープンは、地域住民にとって便利な収納ソリューションを提供するだけでなく、投資家にとっても新たな機会を示唆しています。変動の大きい現代社会において、安定した収益と社会貢献性を兼ね備えたトランクルーム投資は、賢い資産形成の一つの選択肢となり得るでしょう。

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【お問い合わせ先】
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Tel: 03-6911-0577（受付時間：平日10～19時）
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