年利8.0%！『みんなの年金』155号ファンドが募集開始、不動産投資を10万円から手軽に

Table of Contents

投資初心者でも始めやすい！『みんなの年金』155号ファンドが募集開始

「もっと手軽に資産運用を始めたいけれど、何から手を付けたら良いか分からない」と感じている方も多いのではないでしょうか。そんな投資初心者の方にも注目されているのが、不動産クラウドファンディングです。

株式会社ネクサスエージェントが運営する不動産クラウドファンディングサービス『みんなの年金』は、2025年12月19日（金）より、155号ファンドの募集を先着順で開始しました。

今回の155号ファンドは、東京都杉並区梅里二丁目に位置する賃貸マンションの一部屋を投資対象としています。東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」から徒歩7分というアクセスしやすい立地が魅力です。

このファンドの主な特徴は以下の通りです。

「キャピタル型」とは、不動産の売却によって得られる利益（売却益）を主な収益源とするタイプのことです。また、「劣後出資」とは、ファンドがもし損失を出した場合に、優先出資者よりも先に損失を負担する出資を指します。これにより、優先出資者（一般の投資家）のリスクが軽減される仕組みです。

ファンドの詳細や出資申し込みは、以下のページから確認できます。

『みんなの年金』は、「日本国民の公的年金代わりはここだ！」をコンセプトに、新しい資産運用のプラットフォームを目指して立ち上げられました。将来の年金問題への対策としても注目されています。

このサービスは、投資初心者でも安心して始められるよう、以下の特徴を持っています。

低リスク: 不動産特定共同事業の仕組みを活用し、リスクを抑えた運用を目指しています。
低コスト・低労力: 最低10万円から少額で始められ、eKYC（電子的な本人確認）の導入により、すべてオンラインで手続きが完結するため、手間がかかりません。
実績: 2025年1月時点で、元本割れ0件、配当遅延0件という実績が公表されています。

「不動産クラウドファンディング」とは、インターネットを通じて多くの投資家から資金を集め、その資金で不動産を運用し、得られた利益を投資家に分配する仕組みです。投資家は「匿名組合契約」を結び、事業の経営には直接関与せず、分配される利益を受け取ります。

『みんなの年金』のサービスについてさらに詳しく知りたい方は、以下のページをご覧ください。

『みんなの年金』155号ファンドは、予定年利回り8.0%という魅力的な条件で、10万円から手軽に不動産投資を始められる機会を提供しています。不動産投資に興味があるけれど、何から始めていいか分からなかった方や、新しい資産運用を検討している方にとって、このファンドは一つの選択肢となるでしょう。

募集は先着順のため、興味のある方は早めに詳細を確認することをおすすめします。

株式会社ネクサスエージェント