投資初心者が知りたい!不動産クラウドファンディング「投活」とは?
「投活」は、株式会社トラストが運営する不動産クラウドファンディングサービスです。
不動産クラウドファンディングとは?
インターネットを通じて、複数の投資家から資金を集め、その資金で不動産に投資し、得られた賃料収入や売却益を投資家に分配する仕組みです。少額から不動産投資を始められるのが大きな特徴です。
「投活」では、プロが厳選した都心区分マンションを中心にファンドを組成しており、なんと1万円から投資が可能です。スマホ一つで手軽に資産運用を始められるため、投資初心者の方にも注目されています。

【驚異の実績】「投活」が投資初心者にも選ばれる理由と利回り10.4%の秘密
「投活」が多くの投資家から支持されるのは、その堅実な実績にあります。
圧倒的な実績数値
2026年3月31日時点での主な実績は以下の通りです。
累計応募額:9億6,464万円
累計調達額:4億8,517万円
平均想定利回り:6.0%
平均実績利回り:10.4%
平均運用期間:127日
プロジェクト総数:34件(運用終了31件/運用中3件)
元本毀損:0件
平均実績利回り10.4%とは?
平均想定利回り6.0%に対して、平均実績利回り10.4%を達成しているのは注目すべき点です。
利回りとは?
投資した金額に対して、1年間でどれくらいの収益があったかを示す割合です。10.4%という数字は、一般的な金融商品と比較しても非常に高い水準と言えるでしょう。
「投活」では、短期運用を中心としたファンド設計により、資金の回転性を高めつつ、高い収益性を追求しています。
投資家の安心を支える「元本毀損0件」の実績
さらに特筆すべきは、「元本毀損0件」という実績です。
元本毀損とは?
投資した元手のお金が減ってしまうことです。これまでの運用において元本毀損がないということは、投資家にとって大きな安心材料となります。
【豪華2段階】「投活」3周年記念キャンペーンでAmazonギフト券と特別ファンドをゲット!
サービス開始3周年を記念し、「投活」では日頃の感謝を込めた特別なキャンペーンを実施中です。
既存会員約2,000名を対象に、アンケート回答による特典付与と、記念ファンドによる投資機会提供という“二段階の還元”が行われます。
第1弾:アンケートキャンペーンでAmazonギフト券1,000円分をプレゼント!
サービス向上を目的とした満足度アンケートに回答するだけで、もれなくAmazonギフト券1,000円分が進呈されます。
対象者:投活会員様(2026年3月31日までに会員登録し、出資可能な状態であること)
参加方法:キャンペーン期間中に配信される満足度アンケートに回答
回答期間:2026年4月9日(木)〜 4月18日(土)
第2弾:3周年記念ファンドで優先出資のチャンス!
日頃から「投活」に投資している方向けの「リピーターファンド」と、新しく参加した方向けの「ビギナーファンド」という、2種類の特別ファンドが組成される予定です。
対象者ごとに優先出資枠が設けられるため、スムーズに投資機会を得られるでしょう。
内容:3周年記念特別ファンドの組成
対象:既存会員の方
参加方法:キャンペーン期間中に対象ファンドへ応募
期間:5月(リピーターファンド)、6月(ビギナーファンド)募集予定
キャンペーンの詳細は、対象者にメールで案内されるとのことです。
「投活」で少額から不動産投資を始めるには?
1万円から手軽に不動産投資を始められる「投活」は、投資初心者にとって魅力的な選択肢の一つです。
まずはサービスサイトにアクセスし、会員登録を済ませることから始めましょう。
プロが厳選した都心の不動産に、あなたも少額から投資を始めてみませんか。
まとめ
不動産クラウドファンディング「投活」は、サービス開始3周年を迎え、平均実績利回り10.4%、元本毀損0件という輝かしい実績を達成しました。
この記念すべきタイミングで実施される2段階のキャンペーンは、既存会員にとって大きなメリットとなるでしょう。
投資初心者の方も、この機会に「投活」を通じて、堅実な資産運用の一歩を踏み出してみてはいかがでしょうか。
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